Porrassiivous | asunto-osakeyhtiöt ja kiinteistöyhtiöt

Viihtyisät yhteistilat ilman huolia – me hoidamme taloyhtiönne puhtauden

Asunto-osakeyhtiön yhteistilat ovat asukkaiden yhteinen kohtaamispaikka, joka kertoo taloyhtiön huolenpidosta. Puhtaat portaat, siistit aulat ja viihtyisät kellaritilat parantavat asumismukavuutta ja ylläpitävät kiinteistön arvoa. Tasolaiset Oy tarjoaa ammattitaitoista porrassiivousta ja taloyhtiösiivouspalvelua yli 50 vuoden kokemuksella Uudellamaalla, Pirkanmaalla ja Päijät-Hämeessä.

✓ Yli 50 vuoden kokemus taloyhtiöiden siivouksesta
✓ Säännölliset, vakituiset siivoojat

✓ Räätälöidyt siivousohjelmat taloyhtiön tarpeisiin
✓ Kiinteä kuukausihinta – ei yllätyksiä

Tarjoamme sekä säännöllistä viikoittaista ylläpitosiivousta että perusteellisia suursiivouksia. Ota yhteyttä, pyydä maksuton kartoitus ja saat tarjouksen parissa päivässä.

Miksi valita Tasolaiset asunto-osakeyhtiönne porrassiivoukseen?

Ammattitaito ja luotettavuus – Yli 50 vuoden kokemus kiinteistöjen ja taloyhtiöiden siivouksesta. Palvelemme yli 30 asunto-osakeyhtiötä säännöllisesti Helsingin, Tampereen ja Lahden talousalueilla.
Vakituiset, koulutetut siivoojat – Sama siivooja palvelee taloyhtiötänne viikoittain. Tutut kasvot, johdonmukainen laatu ja henkilökohtainen palvelu.
Kattava palveluohjelma – Porrassiivouksemme sisältää yli 30 tarkasti määriteltyä työvaihetta. Hoidamme kaiken aulasta kellariin, portaista saunaosastolle.
Joustavuus ja räätälöinti – Mukautamme siivouksen taloyhtiönne tarpeisiin, asukasmäärään ja vuodenaikaan. Talvella lisääntyvä lika ja kesän ylläpitosiivoukset – mukaudumme tilanteeseen.
Läpinäkyvä hinnoittelu – Kiinteä kuukausihinta ilman piilokustannuksia. Tiedät tarkalleen, mitä palvelu maksaa.
Ympäristöystävällisyys – Käytämme ympäristöystävällisiä ja allergiaystävällisiä puhdistusaineita. Huolehdimme asukkaidenne terveydestä ja ympäristöstä.

Viikoittainen ylläpitosiivous
Säännöllinen porrassiivous pitää taloyhtiön yhteistilat jatkuvasti siisteinä. Tyypillinen viikoittainen siivousohjelma sisältää:

Portaat ja käytävät:

• Portaiden imurointi ja nihkeäpyyhintä
• Käytävien lattioiden imurointi tai nihkeäpyyhintä
• Kaiteiden ja kosketuspintojen pyyhintä
• Seinien ja ovien tahrojen poisto

Aulat ja sisäänkäynnit:

• Lattioiden imurointi tai nihkeäpyyhintä
• Lasiovien tahrojen poisto
• Postilaatikoiden ja ilmoitustaulujen pyyhintä
• Ovenkahvojen ja -pintojen pyyhintä
• Mattojen imurointi

Hissit:

• Hissin lattian pyyhintä
• Seinien ja ovien pyyhintä
• Painikkeiden pyyhintä
• Peilien pyyhintä

Kellaritilat ja varastot:

• Yhteisten käytävien imurointi
• Roska-astioiden tyhjennys
• Pyöräkellarin ja -varaston siivous
• Teknisten tilojen ympäristön siisteys

Saniteetit ja saunaosasto:

• Yhteisten WC-tilojen puhdistus
• Saunaosaston pesu
• Suihkutilojen pesu
• Saniteettituotteiden täydennys (sovittaessa)

Kausikohtaiset lisäpalvelut
Siivouspalvelut eri vuodenaikoina tai kausittain varsinaisen ylläpitosiivouksen lisäksi.

Talvikauden erityissiivous (marras-maaliskuu):

• Lisääntynyt lattioiden pesu sulan lumen ja lian vuoksi
• Mattojen tehostettu imurointi ja pesu
• Sisäänkäyntien jatkuva puhdistus
• Suolan ja hiekan jälkien poisto

Kevätsiivoukset (huhti-toukokuu):

• Ikkunoiden pesu
• Lattioiden peruspesu ja vahaus
• Parvekeoven karmien ja kynnysten puhdistus
• Kattojen ja kattovalaisimien pyyhintä

Kesän ylläpitosiivous (kesä-elokuu):

• Normaalia harvempi siivoustiheys (sovittaessa)
• Yhteisten terassien ja ulkotilojen siisteys
• Grillikatoksien ja ulkovälinevarastojen siivous

Syyskuussa:

• Syksyn lehtien ja lian poisto sisäänkäynneistä
• Mattojen tehostettu imurointi
• Valmistautuminen talvikauden lisääntyneeseen likaan

Porrassiivouksen hinnat taloyhtiölle

Asunto-osakeyhtiön porrassiivouksen hinta määräytyy kiinteistön koon, asukkaiden määrän, siivouksen tiheyden ja siivottavien tilojen laajuuden mukaan.

Pieni taloyhtiö (10-20 asuntoa)
Viikoittainen ylläpitosiivous:
Hinta: 300-500 €/kk (+ alv 25,5%)
Sisältää:

• Pääportaiden ja käytävien siivouksen
• Aulatilojen puhdistuksen
• Hissin siivouksen (jos on)
• Roska-astioiden tyhjennyksen
• Kellaritilat, varastot

Keskikokoinen taloyhtiö (20-50 asuntoa)
Siivous 2-3 kertaa viikossa:
Hinta: 600-1200 €/kk (+ alv 25,5%)
Sisältää:

• Kaikki pääportaat ja kerrosten käytävät
• Aulat ja sisäänkäynnit
• Hissi
• Kellaritilat ja pyörävarastot
• Saunaosaston perussiivous
• Yhteisten saniteettitilojen perusteellinen puhdistus

Suuri taloyhtiö (50+ asuntoa)
Päivittäinen tai useamman kerran viikossa:
Hinta: Räätälöidään kohdekohtaisesti
Sisältää:

• Kattava päivittäinen ylläpito
• Kaikki yhteistilat ja varastot
• Saunaosaston perusteellinen siivous
• Hissit (useampi)

Lisäpalvelut (tilauskohtaisesti):

• Ikkunanpesu(sisä + ulkopuoli)
• Lattioiden peruspesu ja vahaus
• Mattojen pesu: Sovitaan erikseen
• Suursiivous: Räätälöidään tarpeen mukaan

Huomio: Hinnat ovat suuntaa-antavia. Pyydä aina henkilökohtainen tarjous taloyhtiöllenne.

Taloyhtiön siivous – Mitä porrassiivousohjelma sisältää?

Tasolaiset räätälöi jokaisen asunto-osakeyhtiön siivousohjelman yksilöllisesti. Otamme huomioon:

Kiinteistön ominaisuudet:

• Portaiden materiaali (betoni, kivi, puu, matto)
• Lattiamateriaalit (laatat, parketti, laminaatti, linoleum)
• Hissien määrä ja koko
• Kellariosastojen laajuus
• Saunaosaston ja yhteistilojen määrä

Asukkaiden tarpeet:

• Asukasmäärä ja lapsiperheiden osuus
• Erityistarpeet (allergiat, herkkyys kemikaaleille)
• Toivottu siivousaika (aamu, päivä, ilta)
• Saniteettituotteiden automaattinen täydennys

Vuodenaikojen vaihtelu:

• Talvikauden lisääntynyt lika ja kosteus
• Kevään perusteellinen siivous
• Kesän kevyempi ylläpito
• Syksyn lehtien ja lian poisto

Erityiskohteet:

• Pyöräkellari ja ulkovälinevarastot
• Yhteinen kuntosali tai harrastustilat
• Pesutupa ja kuivaushuoneet
• Ulkoterassit ja grillikatokset

Miksi ammattitaitoinen porrassiivous on tärkeää asunto-osakeyhtiölle?

Turvallisuus

Liukkaat portaat ja likaantuneet lattiat aiheuttavat liukastumis- ja kaatumisvaaran erityisesti ikääntyneille asukkaille ja lapsille. Säännöllinen ja huolellinen siivous vähentää tapaturmariskejä merkittävästi. Talvikaudella tämä on erityisen tärkeää, kun sula lumi ja suola tekevät lattioista liukkaita.

Asukastyytyväisyys

Puhtaat yhteistilat parantavat asukkaiden viihtyvyyttä ja ylpeyttä omasta kodista. Hyvin hoidettu taloyhtiö saa vähemmän valituksia ja asukkaiden välinen yhteishenki on parempi. Siistit tilat myös vähentävät konflikteja asukkaiden kesken.

Kiinteistön arvon säilyminen

Säännöllinen siivous ja huolto estävät materiaalien ennenaikaista kulumista. Esimerkiksi hoidetut lattiat ja portaat kestävät pidempään, ja remonttien tarve vähenee. Tämä säästää taloyhtiön rahaa pitkällä aikavälillä.

Hygienia ja terveys

Yhteistilojen säännöllinen puhdistus ja pyyhintä vähentävät bakteerien leviämistä asukkaiden keskuudessa. Erityisesti hissin painikkeet, ovenkahvat ja saunan penkit ovat kosketuspintoja, jotka kaipaavat säännöllistä pyyhintää.

Ilkivallan vähentäminen

Siivotut ja hyvin hoidetut tilat houkuttelevat vähemmän ilkivaltaa. Broken windows -teoria pätee myös taloyhtiöihin: kun tilat näyttävät hoidetuilta, niitä myös kunnioitetaan enemmän.

Isännöitsijän työn helpottaminen

Kun siivous on uskottu ammattilaisille, isännöitsijän ja hallituksen ei tarvitse käyttää aikaa siivoukseen liittyviin asioihin. Yhteistyö toimii sujuvasti ja mahdolliset ongelmat ratkaistaan nopeasti.

1. Tee huolellinen kartoitus tarpeistanne
Ennen siivouspalvelun kilpailuttamista selvitä hallitukselta ja asukkailta:

• Mitkä tilat kaipaavat eniten siivousta?
• Onko erityistarpeita (allergiat, kemikaalit)?
• Milloin siivous sopii parhaiten (aamu/ilta)?
• Tarvitaanko lisäpalveluita (ikkunat, matot)?

2. Varmista selkeä sopimus
Sopimuksessa tulee määritellä:

• Siivottavat tilat tarkasti
• Siivouksen sisältö ja laajuus
• Siivousvälineet (siivousliike)
• Hinta ja siivoustiheys
• Yhteyshenkilöt molemmilta osapuolilta
• Irtisanomisehdot

3. Nimeä vastuuhenkilö
Taloyhtiöstä tulisi nimetä hallituksen jäsen tai isännöitsijä, joka:

• Toimii yhteyshenkilönä
• Kerää asukkaiden palautteet
• Raportoi siivousliikkeelle ja hallitukselle

4. Kommunikoi säännöllisesti
Hyvä yhteistyö edellyttää avointa viestintää:

• Ilmoita muutoksista etukäteen (remontti, tapahtumat)
• Anna palautetta säännöllisesti
• Järjestä tarvittaessa tapaamisia
• Kehitä palvelua yhdessä

5. Varaudu vuodenaikaisiin muutoksiin
Ota huomioon:

• Talvikauden lisääntynyt tarve (marras-maaliskuu)
• Kevätsiivous ja ikkunanpesut (huhti-toukokuu)
• Kesän mahdollinen vähennetty siivous
• Syksyn lehdet ja lika (syys-lokakuu)

Tilaa porrassiivous taloyhtiöllenne – palvelualueet

Tasolaiset Oy tarjoaa luotettavaa asunto-osakeyhtiöiden porrassiivousta ja taloyhtiösiivouspalveluita usealla eri talousalueella:

UUSIMAA: Helsinki, Espoo, Vantaa, Kauniainen, Lohja, Vihti, Nurmijärvi, Tuusula, Kerava ja Hyvinkää
PIRKANMAA: Tampere, Ylöjärvi, Nokia, Pirkkala, Kangasala, Lempäälä ja Akaa
PÄIJÄT-HÄME: Lahti, Heinola, Hollola, Orimattila, Kärkölä, Iitti ja Asikkala
KYMENLAAKSO: Kouvola

Palvelemme kaiken kokoisia asunto-osakeyhtiöitä pienistä rivitaloyhtiöistä suuriin kerrostalokomplekseihin. Räätälöimme porrassiivouksen juuri teidän taloyhtiönne tarpeisiin.